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UNA LOCATION SERENA IMMERSA NEL VERDE AD UN PASSO DA LUGANO 

 

LOCATION

 

APPARTAMENTI

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Monolocale
Da CHF 210'000 a CHF 260'000

Monolocale di 39 m² con generoso balcone e finiture di qualità.

2.5 Locali
Da CHF 310'000 a 370'000

Luminoso appartamento di 61 m² con generoso balcone, finiture di qualità,  ampia zona giorno e spazionsa camera da letto

4.5 Locali
Da CHF 600,000 a 740'000

Appartamento di 124 m² con luminoso ed ampio soggiorno di 48 m².  Generoso balcone di 17m², camera padronale con bagno en suite e due camere da letto. 

Grande appartamento di 103 m² con balcone, ampio soggiorno, generosa camera padronale con bagno en suite e cameretta.  

3.5 Locali
Da CHF 555,000 a 640'000

Posti auto esterni a CHF 25'000 e in autorimessa a 45'000. 

 

CASE

Primo Piano
Piano Terra

Piacevole e funzionale casa a schiera di 5.5 locali, ideale per famiglie con figli grazie anche al giardino privato ed all'uso del parco giochi della 'Residenza Verde'.
Dalla doppia autorimessa si puo' accedere direttamente all'abitazione, dove al piano interrato troviamo il locale tecnico, l'ampia cantina e la lavanderia. La scala interna ci porta al pianterreno, dove si trova la cucina collegata apertamente con la zona pranzo ed il salone, nonchè l’accesso al giardino privato e l'ingresso principale della casa (e' presente anche un bagno di servizio).

Il piano notte è composto da 3 camere da letto (di cui qulla matrimoniale con locale guardaroba), come pure da due bagni: uno con vasca l'altro con doccia.

Piano Interrato
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Tra CHF 900'000 e CHF 990'000
 

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RESIDENZA

Nella nuovissima Residenza Verde, ubicata a Pazzallo in un contesto tranquillo con vista aperta sui monti circostanti Lugano, vendiamo 12 appartamenti da 1,5 a 4,5 locali, oltre a 5 villette a schiera comunicanti solo in piccola parte.

Questo nuovo complesso ha il suo plus massimo nella location: ci si trova a soli 2 minuti dall'imbocco dell'autostrada Lugano Sud e della zona commerciale di Grancia, e a non piu di 5 minuti d'auto dal centro di Lugano e dal lungo-lago, senza per questo rinunciare alla tranquillità ed alla comodità di una vita in completo relax lontano dal caos cittadino.

La palazzina si sviluppa su tre piani fuori terra, con cantine-garages al piano interrato, ed e' composta da varie tipologie di appartamenti, con metrature che vanno dai 34 mq dei monolocali ai 116 dei 4,5 locali, ognuno con il proprio balcone.

Ogni casa vanta un giardino privato e due accessi, uno dei quali collega direttamente  l'autorimessa all'abitazione. Nel piano interrato, oltre ai due posti auto, si trovano il locale tecnico, la lavanderia e l'ampia cantina. Al pianterreno si trova la cucina collegata apertamente con il soggiorno e l'accesso al giardino privato, oltre ad un servizio per gli ospiti. Il piano notte è composto da 3 camere da letto, due bagni con vasca e doccia ed un locale cabina armadio.

Particolarmente adatta a famiglie che, pur non rinunciando alla propria privacy, amano far giocare i bambini all'aperto in modo sicuro e ad un passo da casa, la Residenza Verde è cio' che si puo' definire un investimento sul prorpio futuro ad un rapporto qualità/prezzo senza pari.

TIMELAPSE

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 la posizione esatta

PAZZALLO

Pazzallo è un quartiere di oltre 1.600 abitanti che fa parte di Lugano dal 2004.  Confina con Montagnola, Grancia, Melide, Carona, Pambio-Noranco e Paradiso, con un paesaggio spettacolare che si dispiega dal monte San Salvatore sino a Morcote.

Pazzallo si presta come luogo particolarmente adatto alla residenzialiltà, perché nonostante sia immerso nel verde si trova in un punto strategico, a soli 3 minuti di macchina dall'Autostrada A2 Lugano-Sud, a 10 minuti dal centro di Lugano ed a 7 minuti dal Lungolago di Paradiso, oltre ad essere confinante con Grancia, centro di attività commerciali primarie (quali Ikea e Centro Commerciale Grancia-Lugano Sud per citarne alcune) ed industriali.La ricchezza dei servizi presenti, tra i quali vanno segnalati gli istituti scolastici dell'infanzia ed elementare, e le infrastrutture che li collegano alle varie zone del quartiere mediante le numerose fermate TPL e Autopostale rendono Pazzallo quanto di piu' idoneo alle famiglie con figli in età scolare.

 
 

INFO E CONTATTO

Informazioni direttamente
presso il nostro showroom

Via Balestra 4

6900, Lugano

Consulente Immobiliare
Enrico Sfondrini

sfondrini@kp.immo

+41 76 612 66 99

Für Informationen in deutscher Sprache kontaktieren Sie bitte Herrn Hugo J. Beerli

beerli@kp.immo

+41 76 418 64 35

Ampia documentazione disponibile a richiesta

(1.5 - 2.5 - 3.5 - 4.5 - Casa)